WONE Hotels
Петербургский гостиничный оператор, выросший из IT. В июне 2022 года владельцы IT-группы WONE IT (бывшая Awara IT и российские активы SoftwareONE) Александр Ермаков и Юрий Шумаков выкупили у финской S-Group три отеля Sokos в Петербурге — Palace Bridge, Vasilievsky и Olympia Garden, 927 номеров. Sokos была первым клиентом Awara IT с 2007 года, то есть покупатели знали объект изнутри пятнадцать лет.
Сейчас в сети пять отелей на 1 112 номеров. Три в собственности (Palace Bridge 5*, Vasilievsky 4*, Artel 17/52 4*), два работают под брендом Cosmos по франшизе при операционном управлении WONE: Olympia Garden 4* и Rozenshteyn 4*, получивший бренд 31 марта 2026 года.
Отели служат площадкой для собственных IT-разработок. Система бесконтактного заселения Wroomee/Wroomify — распознавание документов, селфи-идентификация, выдача ключ-карт, передача данных в госорганы — внесена в реестр российского ПО в январе 2025 года и получила Customer Experience Award РБК Петербург в декабре 2024-го. Продукт не заменяет PMS, а интегрируется с ней, и продаётся не только своим отелям.
В 2026 году компания вышла в доходную недвижимость: через ООО «Корфу» выкупила проектную компанию апарт-отеля на 17-й линии В.О. и открыла его в мае как Artel 17/52 — 108 юнитов, продаваемых частным инвесторам с гарантированной доходностью 6–8% в первый год.
Редкий на российском рынке случай движения из IT в операционное управление, а не наоборот. Обычно оператор покупает софт; здесь софтверная компания купила отели — в том числе чтобы иметь где обкатывать собственные продукты, — и осталась управлять ими всерьёз. Знание объекта было не гипотетическим: пятнадцать лет до сделки покупатели обслуживали эту же сеть как IT-подрядчики.
Технологическая часть подтверждается не словами, а внешними признаками: продукт в реестре российского ПО, отраслевая награда, внедрения за пределами собственной сети. Для сегмента, где «инновационность» обычно остаётся строчкой на сайте, это разница по существу.
Работа с чужим активом тоже есть, и это отличает компанию от чистого собственника: Olympia Garden управляется по договору с владельцем здания, а два объекта из пяти работают под чужим брендом — то есть компания умеет встраиваться в стандарты франчайзера, а не только распоряжаться своим.
Что снижает оценку. Номерной фонд не опубликован ни по одному объекту: на карточках отелей только адреса, и весь портфель нам пришлось собирать по деловым изданиям и агрегаторам. Цифра «более 900 номеров» на сайте отстала от факта — это ёмкость трёх бывших Sokos, без Artel и Rozenshteyn, появившихся в 2026 году. Показатели загрузки, ADR и RevPAR компания не раскрывает.
Гостиничная история короткая: как оператор компания работает с 2022 года, и полного цикла — кризис, смена спроса, выход объекта из портфеля — она пока не проходила. Юрлицо при этом старое: ООО «ВАН Хотелс» это переименованное ООО «Сокотель» 2006 года, и отчётность по ИНН относится в том числе к периоду до сделки.
Объекты
5Все здания компании одним списком. У каждого помечено, чья вывеска и кто ведёт операционную работу: это разные роли, и совпадают они не всегда.
