Каталог доходной
недвижимости — для застройщиков,
инвесторов и УК
Прозрачная витрина апарт-отелей и доходных объектов: полная картина проекта, реальная доходность, связка с управляющей компанией. Базовое размещение — бесплатно. Доступ к 50 000+ профильных читателей-инвесторов.
Раздел в активной фазе формирования. Мы строим единственную в РФ специализированную витрину доходной недвижимости с редакционной верификацией — и готовы стать ведущей площадкой сегмента.
Что вы получаете от размещения объекта
Прозрачная карточка объекта
Не продающий лендинг, а деловое описание: стадия, количество юнитов, метражи, цены, доходность, payback, управляющая компания, статус верификации. Инвестор видит реальную картину — это сильно повышает качество входящих обращений.
Аудитория именно ваших инвесторов
50 000+ подписчиков HotelInsider — это владельцы апарт-отелей, частные инвесторы в доходную недвижимость, family-офисы, фонды. Они приходят сюда осознанно, в отличие от холодного контекста в Яндексе. Конверсия в запрос презентации в 2–3 раза выше.
Yield Report — публикация доходности
Раздел регулярных отчётов: средняя выплата собственнику, доход с м², загрузка, YoY-сравнение. Видят и будущие инвесторы, и уже купившие. Это аналог квартальных отчётов публичной компании — строит доверие и продаёт следующие проекты.
Связка с Индексом УК
Каждая управляющая компания у нас имеет публичную карточку с портфелем, метриками, экспертами. Объект автоматически связывается с УК — инвестор видит, кто будет управлять его юнитом. Для девелопера это аргумент: серьёзная УК = уверенный покупатель.
Редакционная верификация
Перед публикацией редактор сверяет ключевые данные: реальный застройщик, актуальность стадии, проектная декларация, реалистичная доходность. На карточке появляется значок «Верифицирован» — это другой уровень доверия по сравнению с типовыми классифайдами.
Лиды через форму
Кнопка «Получить презентацию» на карточке — заявка приходит вам на email с контактами инвестора, его вопросом, источником. Без нашей комиссии за лид. Сколько пришло — столько ваших.
Не ещё один классифайд — витрина для «умных денег»
Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость собирают всех. Мы собираем тех, кто покупает юниты для дохода, а не для жизни. Эти инвесторы изучают сегмент перед покупкой, читают аналитику, ходят на отраслевые конференции. Они уже на HotelInsider.
Мы соединяем застройщиков, УК и инвесторов
Индекс УК — открытый реестр 57+ управляющих компаний доходной недвижимости с единой методологией оценки (портфель, опыт, лица бренда, award-история). Это инфраструктура отрасли, которой раньше не было.
Когда вы размещаете объект — автоматически появляется в карточке УК. Когда инвестор смотрит УК — видит ваши объекты в её портфеле. Это создаёт сетевой эффект, который один сайт девелопера не может дать.
Помогаем девелоперам, не имеющим собственной УК, находить операторов с подходящим стандартом сервиса. Для уже работающих УК — это инструмент привлечения новых объектов в управление.
Разместить объект — 30 минут
Напишите на info@hotelinsider.ru — обсудим конкретику. По ходу решим, в какую категорию лучше попадает ваш объект.
Высылаете описание, юниты, медиа, финансы, проектную декларацию. Указываете УК-оператора (если есть) или запрашиваете подбор.
Редактор сверяет данные, готовит карточку. Срок: 1–2 рабочих дня для понятных кейсов, до недели для сложных (особые юрформы, история смены операторов и т. п.).
Карточка появляется в каталоге, в Индексе УК (на странице вашей УК), индексируется Google и Яндексом. Заявки на презентацию идут вам напрямую на email.
Базовое размещение — бесплатно
Никаких скрытых платежей и комиссии с лидов. Платные опции — только за продвижение и дополнительные форматы.
- Карточка объекта со всеми полями
- Связка с карточкой УК
- Кнопка «Получить презентацию» — лиды напрямую
- SEO в Google и Яндекс
- Редакционная верификация
- Без приоритета в каталоге
- Всё из «Базового»
- Топ выдачи в каталоге
- ★ Рекомендуем — блок в сайдбаре статей
- Анонс в еженедельном дайджесте
- Yield Report — публикация ежемесячной доходности
- Расширенная аналитика по карточке
- Большое интервью с девелопером
- Кейс запуска объекта
- Цикл материалов о ходе стройки
- Размещение в ленте новостей
- Распространение в Telegram-канале
FAQ
Сколько стоит базовое размещение? +
Бесплатно, без ограничений по времени и без комиссии с лидов. Платные опции — только за продвижение (Featured, Yield Report, редакционные материалы), и они обсуждаются под конкретный проект.
У нас уже большой сайт и контекст. Зачем дублировать? +
Аудитория HotelInsider — это другой канал: профессиональные инвесторы в доходную недвижимость и операторы. В контексте вы ловите широкий горячий спрос; у нас — узкий «умный» спрос с высокой конверсией. Оптимально использовать оба.
Объект в стройке — можно размещать? +
Да. На карточке есть поле «стадия» — Проект, Строится, Готов. Для строящихся показываем прогресс, дату ввода, банк-партнёра. Часто такие карточки приносят больше всего входящих, потому что инвестор смотрит на вход на ранней стадии.
Что если УК нашего объекта ещё нет в Индексе? +
Заведём. УК в Индексе — базовое размещение бесплатное, методология открытая (можно посмотреть на /index-uk/). Если вы ещё ищете УК — редакция может подсказать несколько вариантов по вашему сегменту и географии.
Сколько лидов реально приходит? +
Раздел в активной фазе формирования, поэтому пока даём диапазоны по тестовым карточкам и аналогичным каталогам. После 2–3 месяцев публикации делимся с девелопером фактическими цифрами — просмотрами, источниками, конверсией. Готовы публично показывать ROI вместе с вами.
Разместите первый
объект — бесплатно
30 минут на согласование данных, 1–2 дня на верификацию. Карточка попадает в каталог и на страницу вашей УК. Без договоров на входе.