Несмотря на сложную экономическую ситуацию международные гостиничные операторы Accor, Marriott, Choice, IHG, Hyatt в первом полугодии 2025-го года сумели сохранить положительный рост RevPAR и нарастить номерной фонд.
ВАЖНО: HOTELINSIDER ранее сообщали о том, что в рынке управления гостиничной недвижимостью появился новый Тренд: гостиничные операторы и франчайзеры понижают комиссии и стандарты в угоду маржинальности.
ACCOR
RevPar +4.6%, EBITDA +9.4%
Несмотря на сложные макроэкономические условия и негативное влияние валютных курсов Accor в плюсе по итогам первого полугодия 2025-го года - RevPAR вырос на 4.6% в годовом исчислении благодаря росту выручки на 5.1% при стабильном обменном курсе. Группа также зафиксировала текущий показатель EBITDA в размере 552 млн евро, увеличившийся на 9.4% [или на 13.4% по постоянному обменному курсу].
Эти солидные и стабильные результаты подтверждают качество нашего портфеля брендов и актуальность диверсифицированного географического присутствия. отметил Себастьен Базен, генеральный директор Accor.
За полугодие Accor открыла 117 отелей в Европе с 15.000+ номерами, доведя собственный совокупный гостиничный портфель до 854.695 номеров. Группа прогнозирует увеличение RevPAR от 3% до 4% в 2025-м году.
При этом регион Европа-Северная Африка [ENA], на который приходится значительная часть выручки Accor, продемонстрировал особенно хорошие результаты: показатель RevPAR вырос на 3,3%, что обусловлено более высокой заполняемостью, особенно во Франции. Великобритания и Германия из-за сложных экономических условий продемонстрировали более умеренные результаты.
MARRIOTT
RevPAR +1.5%, ADR +5.3%
Marriott International показала сильные результаты за первое полугодие, преимущественно за счет успехов за пределами США и Канады, где роста не наблюдалось - в силу сокращение въездного потока, снижения деловой активности и уменьшения заказов от госсектора. Чистая прибыль достигла $763 млн, прибыль на акцию +$2.78.
Marriott показывает серьезные результаты, чему способствует рост выручки и активное расширение номерного фонда, несмотря на возросшую макроэкономическую неопределенность. отметил Энтони Капуано, президент и генеральный директор Marriott International. Номерной фонд Marriott за полугодие увеличился на 4.7% по сравнению с прошлым годом, а число новых номеров достигло рекордного уровня — почти 590.000. Компания также заключила контракты почти на 32.000 номеров, 70% которых — на международных рынках, за пределами Америки.
Кроме того, во втором квартале 2025-го года компания совершила обратный выкуп 2.8 млн акций на сумму $700 млн долларов и с начала года выплатила акционерам около $2.1 млрд.
Развитие сети по-прежнему сосредоточено на международных рынках, во многом связано с запуском Series by Marriott и приобретением citizenM. Marriott также укрепил свою платформу лояльности Marriott Bonvoy, которая теперь насчитывает почти 248 миллионов участников.
ВАЖНО: Ранее HOTELINSIDER сообщал о том, как Marriott MEDIA трансформирует как рекламный, так и гостиничный бизнес.
CHOICE HOTELS
Коррекция доходов [более умеренно]
Choice Hotels International за второй квартал 2025 года получила чистую прибыль в размере $81.7 млн [что чуть ниже того же периода прошлого года]. При этом, скорректированная EBITDA увеличилась на 2%, достигнув рекордных $165 млн [с учётом гарантийного платежа в размере $2 млн за приобретённые отели].
Увеличение номерного фонда компании за полугодие составило +2.1% [учитывая +5.0% номеров на рынках за пределами Америки]. Из важного: продление соглашения о франшизе с Atlantica Hospitality в Бразилии и новые договора с Zenitude Hotel-Residences во Франции, а также с SSAW Hotels & Resorts в Китае. Ожидается, что эти подписания приведут к увеличению числа номеров на тысячи в ближайшие несколько лет. Choice Hotels также совершила стратегическую сделку в Канаде, приобретя оставшиеся 50% акций Choice Hotels Canada за $112 млн, что позволит компании продолжить рост в регионе, расширив предложение с 8 до 22 брендов, включая сегмент long stay. В настоящее время портфель Choice Hotels насчитывает 327 объектов и более 26.000 номеров, что, как ожидается, принесет $18 млн EBITDA за 2025-й год.
Несмотря на снижение RevPAR на внутреннем рынке [в США и Канаде], в Choice Hotels добились рекордных финансовых результатов, что подтверждает успешную реализацию и диверсификацию нашей стратегии роста. Мы особенно довольны высокими показателями на международном рынке, где получилось добиться значительного роста и ускорить глобальную экспансию, заявил Патрик Пасиус, президент и генеральный директор Choice Hotels.
Номерной фонд Choice Hotels продолжает расти: по всему миру насчитывается более 93.000 номеров, включая почти 77.000 номеров в США. В сегменте длительного проживания на внутреннем рынке отмечен рост номерного фонда на 10.5%, что отражает устойчивый растущий спрос в этом секторе. Бренд WoodSpring Suites вырос на 9.7% с июня 2024-го года и достиг наивысших показателей удовлетворенности согласно индекса удовлетворенности гостей отелей в Северной Америке JD Power 2025.
IHG
Оправдывает ожидания
Результаты IHG Hotels & Resorts за первую половину 2025-го года: операционная прибыль выросла на 13% до $604 млн. Совокупная выручка увеличилась на 8% до $2.52 млрд. Валовой рост всей сети IHG составил +7.7% [год к году]: за полугодие открылось 31.400 номеров [+207 отелей], что на 75% больше, чем в 2024-м году. Компания достигла важной вехи в миллион номеров в глобальном портфеле, который теперь составляет 999.000 номеров [6760 отелей].
Мы прибавили рекордное количество номеров за первое полугодие, открыв 207 отелей, и добавили ещё 324 объектов в наш портфель, поскольку спрос владельцев на бренды IHG продолжает расти [...] Мы уверены в дальнейшей успешной реализации нашего алгоритма роста, основанного на мощи корпоративной платформы IHG и нашей способности извлекать выгоду из масштаба компании, сказал Эли Маалуф, генеральный директор IHG Hotels & Resorts.
Комиссионная маржа IHG увеличилась на 3.9 процентных пункта, составив в итоге 64.7%. Что касается доходов акционеров, IHG планирует получить более $1.1 млрд в 2025-м году, включая $900 млн за счет обратного выкупа акций, при этом 47% этой программы уже было завершено к 30 июня 2025-го года.
HYATT
Рост RevPAR и... убытки?
Результаты Hyatt Hotels Corporation за полугодие, несмотря на рыночные трудности, положительны. Компания добилась роста RevPAR в отелях сети на 1.6% и увеличила номерной фонд на 11.8%. Однако, результаты непосредственно самой корпорации Hyatt Hotels Corporation - убытки в размере $3 млн.
В течение второго квартала компания приросла 8.920 номерами в 207 отелях, включая новые приобретения - выкуп Playa Hotels. Глобально Hyatt продолжает расширяться: по контрактам на управление или франшизу за полугодие было принято 140.000 номеров, что на 8% больше, чем годом ранее.
Ключевое событие - завершение сделки по приобретению Playa Hotels за $2.6 млрд и объявление о планах продажи всего портфеля Playa за $2 млрд - что соответствует бизнес-модели Hyatt, подразумевающей минимальное владение недвижимостью и стремлению расширять управление сегментом лакшери отелей "всё включено".
Hyatt прогнозирует рост RevPAR на 1–3% по итогам 2025-го года и увеличение номерного фонда на 6–7%. Ожидается, что скорректированная EBITDA увеличится на 7–11%, а возврат капитала акционерам составит около $300 млн за счёт дивидендов и обратного выкупа акций. Компания по-прежнему уверена в своей долгосрочной стратегии роста и способности извлекать выгоду из расширения своего глобального присутствия, обусловленного как органическим ростом, так и стратегическими приобретениями.
По материалам зарубежной отраслевой прессы / перевод и адаптация HOTELINSIDER.RU.
