ЛСР. Отельный бизнес

Гостиничный периметр ПАО «Группа ЛСР» — петербургского девелопера, основанного Андреем Молчановым в 1993 году. Операционное юрлицо — ООО «ЛСР. Отельный бизнес», создано в июне 2022 года; с июня 2025 года его возглавляет Игорь Левит, первый заместитель гендиректора группы.

Модель — собственник-эксплуатант. Компания не берёт в управление чужие объекты и не продаёт управление на рынке: отель либо строится, либо покупается готовым, остаётся в собственности группы и эксплуатируется её же структурой. Внутри ЛСР это направление относится к блоку доходной недвижимости — так группа описывала покупку санатория «Волна» ещё в 2021 году.

Портфель собран быстро и в два захода. Сначала, в 2020–2021 годах, куплены четыре актива под реконструкцию: гостиница «Приморская» в Сочи, пансионат «Кристалл», «Сестрорецкий курорт» и санаторий «Волна». Затем, в 2025–2026 годах, группа перешла к покупке действующих отелей — ibis у Московского вокзала в Петербурге и комбо-отель Domina Пулково.

В эксплуатации на август 2026 года — три объекта на 823 номера: санаторий «Кристалл» в Сочи под собственным брендом Crystal Resort, ibis Санкт-Петербург Центр и Domina Пулково. В стройке и проектировании — ещё около 1 950 номеров, из которых крупнейший проект, гостиничный комплекс на месте «Приморской» в центре Сочи на 652 номера, строится по договору франшизы с эмиратской Rotana Hotels & Resorts.