Greenfeel

Greenfeel — сеть отелей 3★ и мини-отелей в десяти городах: два объекта в Санкт-Петербурге и по одному в Великом Новгороде, Пскове, Смоленске, Рязани, Владимире, Петрозаводске, Костроме, Ставрополе и Рыбинске. По сторонним данным, суммарно около 414 номеров; сама компания номерной фонд не публикует.

Модель отличает Greenfeel от большинства региональных сетей: оператор почти ничем не владеет. Отели занимают встроенные помещения и целые этажи в чужих зданиях, а недвижимость, как заявляет компания, остаётся в собственности инвестора — Greenfeel берёт на себя загрузку, бронирование, персонал и соответствие требованиям классификации. Девять объектов из одиннадцати имеют свидетельства Единого реестра классификации.

Вторая половина бизнеса — продажа самой модели. Через сайт otelinvest.ru компания предлагает частному инвестору три продукта: апарт-студию под управление с заявленной доходностью 12% годовых, отель «под ключ» от двадцати номеров — 20% годовых и редевелопмент здания с последующей продажей студий — «до 50% годовых»; заявленная окупаемость — от 2 лет 8 месяцев. Это заявления компании на её собственном сайте: проверить их по публичным данным нельзя, поскольку бухгалтерская отчётность ООО «Гринфил» в открытых источниках отсутствует. Гостевые оценки объектов при этом высокие — 8,9–9,4 из 10 в системах бронирования.

Компания зарегистрирована в августе 2021 года в Санкт-Петербурге; основной владелец и генеральный директор — Сергей Захаров (40%), партнёры — Анастасия Захарова и Виктор Леоненя (по 30%).