3А Отели

Самая быстрорастущая сеть сегмента: 18 отелей за три года при заявленной цели 25 объектов к концу 2026 года. Модель для российского рынка редкая — компания сама строит объекты и сама остаётся их владельцем, не берёт отели в управление и не продаёт франшизу. Продукт стандартизирован жёстче, чем у большинства сетей: одинаковый фонд, круглосуточные стойка и кафе, шумоизоляция, номера для маломобильных гостей.

Сильная сторона — скорость и предсказуемость продукта. Слабая — закрытость данных. Номерной фонд не публикуется ни по одному объекту: базовую цифру приходится восстанавливать из пресс-релизов об открытиях и карточек агрегаторов. Портфель компания редакции не подтверждала.

Структура владения сложнее, чем выглядит с сайта. За сетью два юрлица: «ТриА Девелопмент» (2021, застройщик, гендиректор Константин Гусельников) и «ТриА Гостеприимство» (2023, гостиничная деятельность, гендиректор Алексей Панамарев). Половина «Девелопмента» принадлежит петербургскому АО «Атриум», зарегистрированному в апреле 2025 года с видом деятельности «венчурное инвестирование»; собственники самого «Атриума» в открытых источниках не раскрыты. Остальные доли — у Александра Корешева и Ирины Филатовой.

Корешев одновременно возглавляет АО «НЭК» — промышленный холдинг в электротехнике с совокупной выручкой 95 млрд рублей за 2025 год. Оба юрлица сети, АО «НЭК» и связанное с ним АО «Энергия Инноваций» зарегистрированы по одному адресу в Москве. При этом долевого участия «НЭК» в капитале сети в реестрах нет и гостиничных активов в составе холдинга не заявлено: связь проходит через физических лиц, а не через корпоративную структуру. Корешев и гендиректор «Атриума» Валерий Вилков ранее руководили структурами «Интер РАО».

Финансовая картина отвечает стадии активной стройки: выручка «ТриА Девелопмент» за 2025 год — 72,5 млн рублей при убытке 677,8 млн, что компания связывает со ставками по кредитам; у «ТриА Гостеприимство» выручка 2024 года — 435 млн рублей.