Справочник · Управление и франчайзинг
Санаторий
Health resort / sanatorium
Также:санаторно-курортный комплекс, здравница, wellness-отель
Средство размещения с медицинской функцией: лечение и оздоровление по программе, лицензия на медицинскую деятельность, длительное проживание.
Санаторий отличается от отеля наличием медицинской составляющей: лицензия, врачи, диагностика, лечебные процедуры и, как правило, лечебное питание. Это меняет всю экономику объекта.
Ключевые особенности: средняя длительность проживания — 10–14 дней против 1–3 в городском отеле, выраженная зависимость от медицинского персонала, значительная доля организованного спроса (соцпутёвки, корпоративные программы, ДМС), более высокий чек за счёт лечебной программы.
Формат переживает инвестиционный бум: девелоперы активно заявляют проекты с медицинской функцией. Основная ошибка — проектировать избыточную инфраструктуру без расчёта объёма медицинской составляющей, из-за чего бюджет строительства перестаёт окупаться.
Пример
Санаторий на 200 номеров: средняя длительность 12 дней, лечебная программа даёт около трети выручки с гостя.