Гостиничная франшиза
Франшиза Калейдоскоп
Kaleidoscope, Kaleidoscope Gold
29,4
индекс УК
6
объектов в сети
Есть
публичной цены
Требования к отелю или гостинице
Премиальный бутик-формат. Подходит владельцам коммерческой недвижимости в центре города или в туристических зонах: нужен отдельный вход и возможность переоборудования. Работают также с действующими отелями и мини-отелями через ребрендинг и редизайн, и с арендованными помещениями.
Два формата сотрудничества.
ФРАНШИЗА С УПРАВЛЕНИЕМ — полный формат: подбор и руководство персоналом, гостевой сервис и стандарты, маркетинг и PR, управление каналами продаж, revenue-оптимизация, финансовая отчётность и контроль KPI.
ФРАНШИЗА С МАРКЕТИНГОМ И ПРОДАЖАМИ — операцию собственник ведёт сам: бренд, подключение к стандартам сети, дизайн-код, маркетинг и продажи, OTA и CRM, ежедневное ценообразование, онлайн-обучение персонала, периодический аудит качества.
Сколько стоит франшиза Калейдоскоп: цена, паушальный взнос и роялти
Паушальный взнос — 10% от бюджета открытия объекта. Бюджет открытия компания оценивает в 4–12 млн рублей, то есть взнос составляет примерно от 400 тыс. до 1,2 млн рублей. Стоимость покупки или аренды здания в расчёт не входит.
Роялти — 6,5% от выручки. Отдельно взнос за маркетинг и продажи — 3,5% от выручки. Суммарная нагрузка на выручку 10%.
Источник: kaleidoscophotel.com/franshiza, август 2026.
Условия опубликованы самой компанией. Мы приводим их без изменений и обновляем при пересмотре. Актуальность на дату публикации подтверждайте при переговорах.
Как открыть отель по франшизе Калейдоскоп
- 1. Проверьте объект на соответствие. Бренды отличаются требованиями к номерному фонду, категории и локации. Если гостиница не проходит по формальным критериям, дальше идти смысла нет — либо нужен другой бренд той же сети, либо другая сеть.
- 2. Запросите полные условия. Паушальный взнос — только часть суммы. Спросите про роялти и его базу, отдельный маркетинговый сбор, комиссию центра бронирования и стоимость приведения объекта к стандарту.
- 3. Посчитайте под свою загрузку. Фиксированный платёж за номер и процент от выручки ведут себя по-разному: первый выгоднее при высокой загрузке и больно бьёт при низкой. Возьмите свой прошлый год и пересчитайте оба варианта.
- 4. Проверьте, кто управляет объектами сети. Часть отелей под вывеской может вести сторонний оператор. Это не плохо само по себе, но говорит о том, чей опыт на самом деле стоит за брендом — смотрите разбор портфеля.
- 5. Согласуйте срок и выход. Договоры франшизы в гостиничном бизнесе заключают на годы. Заранее выясните условия досрочного расторжения и есть ли территориальная эксклюзивность в вашем городе.
Что важно выяснить до подписания
- — От чего считается роялти: от выручки номерного фонда или от всей выручки объекта.
- — Есть ли отдельный маркетинговый сбор сверх роялти и сколько он.
- — Входит ли комиссия центра бронирования сети в роялти или платится отдельно.
- — Обязателен ли ребрендинг за ваш счёт и во сколько он оценивается.
- — Срок договора и условия досрочного выхода.
- — Территориальная эксклюзивность в вашем городе.
Эти вопросы мы задаём компании вместе с вашим запросом.
Что известно о компании
Калейдоскоп управляет 6 объектами на 196 номеров и занимает 29,4 балла в Индексе УК. Полная оценка компании как оператора — портфель, прозрачность, команда, стандарты — в её карточке в индексе.
Сравните с другими франшизами
Прежде чем подписывать, посмотрите условия остальных брендов в одной таблице: паушальный взнос, роялти, требования к объекту и срок договора.