МТЛ Апарт
Управляющая компания сервисных апарт-отелей и гостиниц, входит в ГК «БестЪ» (на рынке с 1997 года), апарт-управлением занимается с 2016-го. Развивает собственный бренд AVENUE-APART и продаёт его по франшизе. В управлении десять работающих объектов на 1 170 номеров в Петербурге и Новосибирске, ещё восемь строятся или ожидаются в управление — в Петербурге, Ленобласти, Иркутске и Волгограде.
Отличительная черта — работа с чужими активами: семь из десяти работающих объектов построены сторонними девелоперами, среди них DVA Group, ATL Group, Fizika Development, «Камея», «ВостСибСтрой» и «МАВИС». В мае 2025 компания зашла на два классических бутик-отеля с заменой предыдущего оператора без остановки работы объектов и впервые вышла за пределы апарт-формата.
Компания работает по агентскому договору, не обещает гарантированный доход и выкладывает образец договора публично. Генеральный директор Николай Антонов возглавляет Межрегиональную ассоциацию апарт-отелей.
Самая сильная компания сегмента по работе с чужими активами. Управляет объектами DVA Group, ATL Group, Fizika Development, «Камеи», «ВостСибСтроя», «МАВИС», развивает франшизу AVENUE-APART — десять проектов из тридцати четырёх работают по ней. В мае 2025 зашла на два бутик-отеля с заменой предыдущего оператора без остановки работы объектов: на этом рынке такой переход мало кто проходил.
Компания не обещает гарантированный доход и прямо об этом пишет, работает по агентскому договору и выкладывает его образец — практика, которой на рынке почти нет. Генеральный директор Николай Антонов возглавляет отраслевую ассоциацию апарт-отелей и регулярно выступает публично.
Что ограничивает оценку: фактические загрузка, ADR и RevPAR по объектам не публикуются, размер портфеля в разных материалах компании указан как 18, 20 с лишним и 34 проекта, а на одной и той же странице приведены две разные ставки вознаграждения управляющей компании.
Объекты
10Все здания компании одним списком. У каждого помечено, чья вывеска и кто ведёт операционную работу: это разные роли, и совпадают они не всегда.
В стадии запуска
Проекты, над которыми компания работает сейчас. Не учитываются в индексе УК до ввода в эксплуатацию.
В каталоге «Инвестиции в отели»
На стадии строительства
Намерение об управлении — не учитываются в индексе УК до ввода в эксплуатацию.
