На площадке Коммерсантъ Events в столичном отеле "Звезды Арбата" 9 сентября прошла дискуссия о состоянии гостиничной индустрии, в рамках которой руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай поделилась своим видением ситуации. HOTEL INSIDER представляет основные тезисы выступления.
Турпоток растет, но в ряде регионов он в отрицательной зоне. Говорить о существенном снижении не приходится, скорее, некая корректировка.
Въездной туризм показывает положительную динамику третий год подряд. В 2026-м году ожидаем еще более высокие показатели, но с другой структурой стран, потому что сейчас лидеры по въезду - Казахстан, Китай, Узбекистан, Монголия...
141-е постановление оказывает активное влияние на текущее развитие рынка гостиниц.
СПРАВКА: Постановление от 9 февраля 2021 г. № 141 заключается в утверждении правил предоставления субсидий банкам на возмещение части их расходов по льготным кредитам, выдаваемым инвесторам для создания и развития объектов туристической инфраструктуры - и позволяет предлагать предпринимателям кредиты по ставкам от 3 до 5% годовых на срок до 15 лет для строительства отелей и других туристических объектов.
С точки зрения распределения номерного фонда лидерами ожидаемо являются ЦФО и УФО.
Важно отметить, что
Большое количество гостиничных проектов откладывают сроки ввода - как в связи с высокой стоимостью строительства, так и по причине того, что до сих пор не нашли себе гостиничного оператора. Нюанс - заявленный колоссальный объем ввода растягивается во времений.
Инвестиционные сделки есть, но их не очень много. Найти проекты, которые можно было бы купить прямо сейчас - достаточно сложно, особенно, если они показывают хороший результат.
Полная видеоверсия дискуссии доступна по ссылке.
