Справочник · Управление и франчайзинг
Management Contract
Hotel Management Agreement (HMA)
Также:договор управления, HMA
Договор, по которому профессиональная УК берёт операционное управление отелем. Собственник владеет активом и платит management fee + incentive fee.
Пример
Типовая структура: 2-4% от выручки (base fee) + 8-12% от GOP (incentive fee). Срок 10-30 лет с правом досрочного расторжения за достижение/недостижение KPI.