К концу 2026 года прирост номерного фонда на рынке качественных средств размещения Петербурга может достигнуть 1,5 тыс.

Согласно данным NF GROUP, по итогам I полугодия 2026 года объем предложения качественных средств размещения в Санкт-Петербурге составил 25,4 тыс. номеров. 64% из них приходится на гостиничный формат, 36% – на категорию апарт-отелей. Прирост номерного фонда за рассматриваемый период составил 487 единиц, что в три раза выше, чем годом ранее. До конца 2026 года ожидается открытие трех гостиниц (369 номеров) и пяти апарт-отелей (614 номеров). 

• По итогам I полугодия 2026 года объем предложения качественных средств размещения в Санкт-Петербурге составил 25,4 тыс. номеров. 64% из них приходится на формат гостиниц, 36% – на категорию апарт-отелей. Прирост номерного фонда за шесть месяцев 2026 года составил 487 единиц. Показатель на 225% превышает аналогичный период 2025 года. До конца года совокупный объем нового предложения качественных средств размещения Санкт-Петербурга может достичь 1,5 тыс. номеров.

Динамика прироста качественного номерного фонда Санкт-Петербурга

• В сегменте гостиниц Северной столицы представлено 122 объекта на 16,2 тыс. номеров. За шесть месяцев 2026 года сегмент пополнился одним отелем – «Лахта Тауэрс» 4* номерным фондом 301 ед. Объект расположен в Приморском районе, рядом с МФК «Лахта Центр» и стал первым в городе проектом под управлением ZONT Hotel Group. Основной объем предложения сформирован отелями категории 4* (64%), на категории 5* и 3* приходится 21% и 15% соответственно.
• До конца 2026 года ожидается открытие трех гостиниц совокупным номерным фондом 369 единиц. Так, в Центральном районе ожидается начало работы House of Faith 5* на 144 номера и отеля «Сага» 4* на 170 номеров. В Адмиралтейском районе города также запланировано открытие гостиницы «ACADEMIA Особняк на Фонтанке» 4* на 55 номеров под управлением отечественного оператора ACADEMIA.
• В сегменте апарт-отелей по итогам I полугодия 2026 года представлено 65 объектов на 9,2 тыс. номеров. Половина от общего объема предложения приходится на объекты категории 3*, 46% – на категорию 4*, к пятизвездочным объектам относится 4%.
• С января по июнь 2026 года в Санкт-Петербурге открылось три сетевых объекта совокупным номерным фондом 186 единиц. Среди них – два объекта под управлением российского оператора «МТЛ-Апарт» – апарт-отель Miles by Avenue Apart 4* на 87 номеров в Адмиралтейском районе и Furman 1845 by Avenue Apart 4* на 49 номеров (заявлено) в Выборгском районе. Также за последние шесть месяцев начал работу апарт-отель Port Comfort by Marata 3* на 50 номеров в Центральном районе города. Объект находится под управлением Port Property Management.
• До конца 2026 года запланировано открытие еще пяти апарт-отелей совокупным проектным объемом 614 номеров – все объекты будут функционировать под управлением сетевых операторов. Среди ожидаемых открытий – «Херсонская 39» 4* на 165 номеров в Центральном районе (Port Property Management), Artel 17/52 (ex. GLER) 4* на 108 номеров в Василеостровском районе (WONE Hotels), Serebro by Avenue Apart 4* на 88 номеров в Приморском районе («МТЛ-Апарт»), ZOOM AURUM 3* на 208 номеров в Приморском районе, а также «Омега-Апарт by Avenue Apart» 3* на 45 номеров в Петроградском районе («МТЛ-Апарт»).

Отели и апарт-отели, открытые в I пол. 2026 г.

Ольга Широкова, партнер NF GROUP: «Гостиничный рынок Санкт-Петербурга продолжает демонстрировать рост объемов предложения и спроса. За первые шесть месяцев было открыто четыре объекта, до конца года к открытию заявлено еще восемь, что пополнит общий номерной фонд Северной столицы почти на 1,5 тыс. номеров. В новом предложении представлены как классические отели, так и апарт-отели, которые в Санкт-Петербурге, в отличие от многих других регионов, представляют собой именно формат номерного фонда, обеспечивающий рост турпотока в регион».

Исчтоник: NF GROUP